“抢座位”的逻辑问题：如何获得可帮和可拆的部分

$seat_parts = array('凳腿', '凳腿', '凳腿', '凳腿', '椅背', '扶手', '扶手');

数据库中

seat_build 记录用户椅子的进度
    user_id        total_step(完成椅子需要的步数)         done_step(已经完成的步数/部分)

seat_build_record 表用来记录相关的帮和拆记录
    user_id        to_user_id(关联seat_build中的user_id)    part_id(对应$seat_parts中的索引)    type(-1表示拆 1表示帮忙)

规则：

座椅完成以后就不能在拆了
拆的部分职能是在已经完成的部分中选

问题：

对于seat_build中的某个用户来说，如何快速的获得帮和拆的相应的座椅部分的索引？思路或者具体的代码均可